Imóveis em Rua Roma, 350 - Lapa, São Paulo - SP, 05050-090

Sala
Condomínio Lt 182 Sala Theremaxcollection-vnsfdSala à venda 1 Vaga 33M² Lapa São Paulo - SP

Rua Trajano, 182 - LapaSeu próximo escritório no coração da Lapa: funcionalidade conforto e estrutura que valoriza o seu negócio Apresento esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico prático e com um toque de sofisticação. Localizada na Rua Trajano 182 no tradicional bairro da Lapa — um dos polos comerciais mais consolidados e dinâmicos da zona oeste de São Paulo — esta sala comercial reúne todos os atributos que profissionais exigentes e empresas em expansão procuram. Com 33m² de área privativa o ambiente foi projetado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. A planta inteligente permite múltiplas possibilidades de layout para escritórios consultórios estúdios ou espaços de atendimento personalizado. A sala conta com ar-condicionado já instalado garantindo climatização ideal em todas as estações além de uma sacada que proporciona iluminação natural abundante e uma agradável sensação de amplitude — diferencial que valoriza cada metro quadrado. Para maior comodidade o imóvel oferece 1 banheiro copa para refeições rápidas ou aquele café essencial durante o expediente e 1 vaga de garagem exclusiva — um privilégio na região. O condomínio entrega uma estrutura corporativa completa: recepção com controle de acesso e segurança 24h auditório para reuniões e apresentações restaurante interno para facilitar o dia a dia e vagas para visitantes com serviço de manobrista garantindo conveniência e atendimento de qualidade para quem chega ao seu escritório. Outro grande diferencial é a localização estratégica. A Lapa é conhecida pela excelente oferta de transporte público contando com duas estações da CPTM (Lapa e Água Branca) além de fácil acesso às linhas de ônibus que conectam a região às principais áreas de São Paulo. O bairro também está a poucos minutos das estações de metrô da Linha 3-Vermelha (Barra Funda) e da futura extensão da Linha 6-Laranja agregando ainda mais valor à mobilidade. A vizinhança oferece uma ampla rede de serviços para otimizar a rotina corporativa: bancos cartórios agências dos Correios além de uma variedade de restaurantes cafés padarias e comércio diversificado. Quem trabalha na Lapa conta ainda com shoppings academias farmácias estacionamentos e toda a estrutura necessária para facilitar o dia a dia de profissionais colaboradores e clientes. Seja para profissionais liberais empresas consolidadas ou investidores que buscam um ativo com excelente potencial de valorização este espaço representa uma escolha estratégica: estrutura de alto padrão localização privilegiada e praticidade para o seu negócio prosperar. Invista em um endereço que valoriza o seu trabalho amplia sua visibilidade e proporciona o ambiente ideal para receber seus clientes com toda a credibilidade que sua marca merece. Agende sua visita e ve. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Comercial
São Paulo - SPSeu próximo escritório no coração da Lapa: funcionalidade conforto e estrutura que valoriza o seu negócio Apresento esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico prático e com um toque de sofisticação. Localizada na Rua Trajano 182 no tradicional bairro da Lapa — um dos polos comerciais mais consolidados e dinâmicos da zona oeste de São Paulo — esta sala comercial reúne todos os atributos que profissionais exigentes e empresas em expansão procuram. Com 33m² de área privativa o ambiente foi projetado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. A planta inteligente permite múltiplas possibilidades de layout para escritórios consultórios estúdios ou espaços de atendimento personalizado. A sala conta com ar-condicionado já instalado garantindo climatização ideal em todas as estações além de uma sacada que proporciona iluminação natural abundante e uma agradável sensação de amplitude — diferencial que valoriza cada metro quadrado. Para maior comodidade o imóvel oferece 1 banheiro copa para refeições rápidas ou aquele café essencial durante o expediente e 1 vaga de garagem exclusiva — um privilégio na região. O condomínio entrega uma estrutura corporativa completa: recepção com controle de acesso e segurança 24h auditório para reuniões e apresentações restaurante interno para facilitar o dia a dia e vagas para visitantes com serviço de manobrista garantindo conveniência e atendimento de qualidade para quem chega ao seu escritório. Outro grande diferencial é a localização estratégica. A Lapa é conhecida pela excelente oferta de transporte público contando com duas estações da CPTM (Lapa e Água Branca) além de fácil acesso às linhas de ônibus que conectam a região às principais áreas de São Paulo. O bairro também está a poucos minutos das estações de metrô da Linha 3-Vermelha (Barra Funda) e da futura extensão da Linha 6-Laranja agregando ainda mais valor à mobilidade. A vizinhança oferece uma ampla rede de serviços para otimizar a rotina corporativa: bancos cartórios agências dos Correios além de uma variedade de restaurantes cafés padarias e comércio diversificado. Quem trabalha na Lapa conta ainda com shoppings academias farmácias estacionamentos e toda a estrutura necessária para facilitar o dia a dia de profissionais colaboradores e clientes. Seja para profissionais liberais empresas consolidadas ou investidores que buscam um ativo com excelente potencial de valorização este espaço representa uma escolha estratégica: estrutura de alto padrão localização privilegiada e praticidade para o seu negócio prosperar. Invista em um endereço que valoriza o seu trabalho amplia sua visibilidade e proporciona o ambiente ideal para receber seus clientes com toda a credibilidade que sua marca merece. Agende sua visita e ve. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Comercial

33 m²Útil
0Quarto
1Banheiro

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